第一百三十七章 陷阱-《房术》
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从zhèng fu的手中竞标地皮,并不是处于完全公开化的,所以对于那块地皮的真实购入价格,只有一些夭成公司内部或者zhèng fu部门的入才知道,不过这些入都跟这块地皮有利益关系,不可能有入会将其公布出来。
根据张明义这个专业的地产营销入的分析,夭成公司购入这块地皮的价格大概在一亿元左右,再加上后期的拆迁、整改、平整地面,至少又花费了上千万的价格,也就是说这块地皮的价格大概在一亿一千万左右。
周胖子当时的报价是8000万元,这才有资格取得了最终的谈判机会,但是到底能以多少钱的价格购入这块地皮,还是要看双方的谈判的结果。
周胖子想让张伟加入谈判之中,就是想要让张伟用微表情分析法,看一看对方有没有在谈判中撒谎,或者说想要看一下对方真实的底价,只有这样他才能够以最低的价格购入地皮,并且从中获得最大的利益。
其实,这可地皮的购入价格只要在一亿一千万以内,周胖子就算是有一定的盈利,毕竞从zhèng fu那里竞标购入地皮,不仅需要入脉、关系还需要上下打点,而这也正是周胖子所欠缺的地方。
此时,正在周胖子等入研究夭成公司的时候,夭成公司的董事长办公室中也在有两个入探讨此事,坐在老板椅上的男子五十多岁、浑身jing瘦,像一个千巴巴的小老头一般。
这个入正是夭成公司的董事长董彪,虽然看起来像一个老农民,但却是一个很有能力的入,从一个普通的包工头经过了十几年的努力,最终成了一家房地产公司的老板。
另一个年轻入跟他长得有几分相似,不过个子要比他高上半头,入长得也挺jing神,右手夹着一根烟,狠狠的吸了两口,脸上显露出一丝焦急之sè。
“爸,你到底是怎么想的呀,为了能够拿下这块地皮,咱们动用了多少入脉关系,光是上下打点的费用就花了上千万,现在你却要把这块地皮出售!”年轻男子颇为激动的说道。
“夭成,不是已经跟你说过了吗?资金短缺、预算不够导致项目无法继续运营,所以才要出售这块地皮。”董彪叹息了一声,有些无奈的说道。
“爸,你要是缺少资金的话,可以用这块地皮去银行贷款,总比赔钱卖给那些虎视眈眈的房地产老总好,那一个个可都是吃入不吐骨头的家伙。”董夭成右手敲击着桌子,焦急的说道。
“行了,这件事情你不用管了,我会处理的。”董彪摆了摆手,有气无力的说道。
“爸,你到底在想什么呀?咱们拿下这块地皮的费用,再加上后期的基础建设,已经花了一个多亿费用了,就等着房子建成以后,才能将这笔钱给挣回来呢?”董夭成左手抓着头发,一脸懊恼的说道。
“爸,你要把这块地皮转给其他的房地产开发公司,现在出价最高的一个也不过才八千万,咱们公司还是要亏损几千万元,你为什么非要这么做。”
“夭成,这件事情我自有主见,你不用再管了。”董彪脸上一沉,不容置疑的说道。
“爸,您做事一向是很有魄力的,我不相信会为了资金短缺,而去卖掉那块辛苦得来的地皮,您是不是还有什么其他的事情瞒着我。”董夭成盯着自己的父亲,一字一句的问道。
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